WowKeren - Lee Jong Suk, aktor terkenal Korea Selatan, baru saja memperluas portofolio investasinya dengan membeli sebuah gedung lima lantai di kawasan mewah Cheongdam, Seoul, seharga 16,2 miliar KRW (sekitar 11 juta USD). Transaksi ini tercatat pada 8 April dan proses alih kepemilikan telah selesai pada 27 Februari lalu, setelah kesepakatan ditandatangani pada 29 Desember tahun lalu.

Bangunan tersebut terletak di lahan seluas 234㎡ dan memiliki satu tingkat bawah tanah serta lima lantai di atasnya. Struktur baru ini telah disetujui untuk digunakan sejak Januari tahun lalu dan menggabungkan ruang ritel dan komersial. Tercatat juga bahwa properti ini memiliki hipotek sebesar 7,2 miliar KRW, yang berarti Lee Jong Suk kemungkinan membayar lebih dari 10 miliar KRW secara tunai.

Para ahli menilai pembelian ini merupakan investasi strategis. Cheongdam dikenal memiliki permintaan sewa yang stabil dan nilai properti yang tahan banting, terutama di area premium dekat kompleks residensial mewah. Lokasi gedung ini berada di sepanjang jalur yang sering disebut sebagai “Heritage line” dengan pengembangan ultra-mewah, yang menambah potensi nilai jangka panjangnya.

Analisis lebih lanjut menunjukkan bahwa konstruksi yang relatif baru dapat membantu meminimalkan biaya pemeliharaan sambil memaksimalkan pengembalian sewa. Lee Jong Suk sebelumnya juga telah berinvestasi di berbagai kawasan penting di Seoul, seperti Hannam dan Sinsa, dan sering meningkatkan nilai properti melalui renovasi atau timing pasar, sehingga mengukuhkan reputasinya sebagai investor real estate yang cerdas.