Pada bulan Juni tahun lalu, keduanya membeli sebuah bangunan di jalan raya Stasiun Gangnam di Seoul dengan harga 620 juta won per pyeong dan total 92 miliar won (sekitar Rp 1,05 triliun).
- Eka Dewi Sofia Putri
- Selasa, 14 Juni 2022 - 14:48 WIB
WowKeren - Telah dikonfirmasi bahwa harga pasar dari bangunan yang dimiliki oleh pasangan Rain dan Kim Tae Hee di dekat Stasiun Gangnam di Seoul telah meningkat lebih dari 30 miliar won (sekitar Rp 343 miliar) dalam setahun. Menurut industri real estate pada 13 Juni, harga pasar per 3,3m2 meter (1 pyeong) bangunan di dekat Stasiun Gangnam di Seoul telah melonjak menjadi sekitar 800-900 juta won (sekitar Rp 9,1-10,2 miliar). Ini naik 30% dari tahun lalu.
Akibatnya, harga pasar bangunan milik Rain dan Kim Tae Hee diperkirakan setidaknya 120 miliar won (sekitar Rp 1,37 triliun). Pada bulan Juni tahun lalu, keduanya membeli sebuah bangunan di jalan raya Stasiun Gangnam di Seoul dengan harga 620 juta won per pyeong dan total 92 miliar won (sekitar Rp 1,05 triliun), yang akan memungkinkan mereka untuk mengharapkan keuntungan sebesar 30 hingga 40 miliar won (sekitar Rp 343-457 miliar) dalam setahun.
Seorang pejabat real estat mengatakan kepada Money Today, "Bangunan pinggir jalan di dekat Stasiun Gangnam sekarang menelan biaya hampir 900 juta won per pyeong. Kalaupun murah, harganya 800 juta won. Secara umum sudah naik sekitar 30%. Tidak ada kemungkinan Rain dan Kim Tae Hee akan menjual gedung mereka sekarang, tetapi mereka dapat mengharapkan keuntungan besar."
Bangunan milik Rain dan Kim Tae Hee ini terletak di area sibuk yang berjarak dua menit berjalan kaki dari Stasiun Gangnam. Ini memiliki dua lantai basement dan delapan lantai dasar, dengan luas tanah 147 pyeong (486m2,) dan luas lantai 881 pyeong (2.904m2).
Sebuah dermatologi, kedokteran gigi, klinik pengobatan oriental, dan kafe dilaporkan terletak di dalam gedung ini, dan sewa bulanannya saja lebih dari 200 juta won (sekitar Rp 2,28 miliar). Jumlah total deposit sewa sekitar 3,3 miliar won (sekitar Rp 37,7 miliar).
Sahamnya dimiliki oleh sebuah perseroan terbatas yang diwakili oleh Rain dan sisanya oleh Kim Tae Hee. Pasangan ini dilaporkan telah meminjam sekitar 45 miliar won (sekitar Rp 514,5 miliar)saat membeli bangunan tersebut.
Rain dan Kim Tae Hee telah memperoleh keuntungan modal puluhan miliar won dari investasi real estat. Kim Tae Hee menjual gedung di Yeoksam-dong, Seoul, yang dia beli seharga 13,2 miliar won, seharga 20,3 miliar won pada Maret tahun lalu, menghasilkan keuntungan 7 miliar won. Bangunan mereka di Cheongdam-dong, yang dibeli seharga 16,8 miliar won pada 2008, dijual seharga 45,9 miliar won pada akhir Juni tahun lalu.
(wk/dewi)
