WowKeren - Dari laporan yang diberitakan Herald Economy pada tanggal 4 Oktober, aktris Gong Hyo Jin baru saja meraih untung dari penjualan gedungnya baru-baru ini. Bintang serial "When the Camellia Blooms" itu menjual gedung ROY714 yang berlokasi di Seogyo-dong, Seoul, miliknya, dengan harga 16 miliar won naik 9,7 miliar won dari harga beli 6,3 miliar won.

Menurut sertifikat pendaftaran real estat, bangunan tersebut dibeli oleh perusahaan penyewaan bangunan ROY714 seharga 6,3 miliar won pada bulan Januari 2016. ROY714 sendiri adalah sebuah perusahaan di mana Gong Hyo Jin memiliki 50 pesen saham di dalamnya dan menjabat sebagai CEO.

Ketika membeli real estat atas nama perusahaan, Gong Hyo Jin dikatakan bisa meminjam lebih banyak uang dan mendapatkan tingkat bunga yang lebih baik dibandingkan saat membelinya sebagai individu. Gong Hyo Jin kemudian mendapatkan hak gadai pertama sebesar 12 miliar won dengan menggunakan gedung lain yang dia pegang di Hannam-dong sebagai jaminan.

Usai proses pembelian, Gong Hyo Jin menghancurkan rumah terpisah dua lantai dan menyelesaikan gedung baru dengan total 9 lantai, termasuk 3 lantai bawah tanah dan 6 lantai atas tanah, pada bulan September 2017. Status sewa gedung yang terletak di Hongdae Entrance Art Street ini adalah deposit sekitar 580 juta won dan sewa bulanan sekitar 42 juta won. Bangunan milik pribadi dikenakan tarif pajak lebih dari 40% atas pendapatan sewa, tetapi jika mendirikan perusahaan dan menjalankan bisnis persewaan, tarif pajak pendapatan turun menjadi setengahnya.

Herald Economy kemudian mengutip para ahli yang mengatakan bahwa bahkan setelah dikurangi biaya konstruksi bangunan, perbedaan harga minimum diperkirakan lebih dari 5 miliar won. Seorang pejabat industri menjelaskan, "Mengingat bahwa ini adalah bangunan dengan desain, diperkirakan biaya konstruksi bangunan tersebut pada tahun 2017 adalah sekitar 8-9 juta won per 3,2 sqm. Bahkan setelah dikurangi biaya konstruksi sekitar 4 miliar won, diperkirakan akan ada perbedaan harga lebih dari 5 miliar won jika dijual seharga 16 miliar won."